Comune di Ceriale -

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: AREA EDILIZIA URBANISTICA E DEMANIO

Stato: Aperta

Oggetto: PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA RELATIVA AD ATTIVITA’ USO TURISTICO – RICREATIVA.

Descrizione: PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA RELATIVA AD ATTIVITA’ USO TURISTICO – RICREATIVA.

Importo di gara: € 118.000,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

R.U.P.: Geom. Corrado Scrivanti

Obbligo marcatura per busta economica

Data di pubblicazione: 07/01/2026

Data scadenza presentazione chiarimenti: 24/03/2026 23:59 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 30/03/2026 23:59 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa e tecnica:

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 30/03/2026 23:59 - Europe/Rome

PROCEDURA DI GARA SENZA OFFERTA ECONOMICA

Riepilogo Lotti

Lotto	Stato	CIG	Oggetto	Importo	BDNCP
1	Aperta	B9DDDC2E8F	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
2	Aperta	B9DDDC3F62	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 6.268,91	Visualizza su BDNCP
3	Aperta	B9DDDC403A	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.770,49	Visualizza su BDNCP
4	Aperta	B9DDDC510D	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
5	Aperta	B9DDDC61E0	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
6	Aperta	B9DDDC72B3	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
7	Aperta	B9DDDC8386	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 9.181,31	Visualizza su BDNCP
8	Aperta	B9DDDC9459	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
9	Aperta	B9DDDCA52C	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
10	Aperta	B9DDDCB5FF	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.562,43	Visualizza su BDNCP
11	Aperta	B9DDDCC6D2	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 9.960,81	Visualizza su BDNCP
12	Aperta	B9DDDCD7A5	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
13	Aperta	B9DDDCE878	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
14	Aperta	B9DDDCF94B	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
15	Aperta	B9DDDD0A1E	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.963,00	Visualizza su BDNCP
16	Aperta	B9DDDD1AF1	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
17	Aperta	B9DDDD2BC4	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
18	Aperta	B9DDDD3C97	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
19	Aperta	B9DDDD4D6A	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 5.352,96	Visualizza su BDNCP
20	Aperta	B9DDDD5E3D	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
21	Aperta	B9DDDD6F10	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.306,09	Visualizza su BDNCP
22	Aperta	B9DDDD7FE3	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 8.132,99	Visualizza su BDNCP
23	Aperta	B9DDDD80BB	PROCEDURA DI GARA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO ...	€ 4.521,84	Visualizza su BDNCP

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - det_01307_30-12-2025.pdf.p7m
Bando di gara - All. A - Bando di gara.pdf
DGUE - All. 14 - DGUE.xml
Documento generico di gara - All. 10 - Manuale piattaforma telematica TRASPARE.pdf
ALL.1 SCHEDA DEI CRITERI - All. 01 - Scheda dei criteri.pdf
eLENCO COMPENDI DEMANIALI SUDDIVISI PER LOTTI - All. 02 - Elenco compendi demaniali suddivisi per lotti.pdf
aLL.6 SCHEMA DI DISCIPLINARE DELLA CONCESSIONE - All. 06 - Schema di disciplinare della concessione.pdf
All. 7 Privacy - All. 07 - Privacy.pdf
All.08 Protocollo Legalità - All. 08 - Protocollo Legalita.pdf
All.09 Codice di Comportamento Comune di Ceriale - All. 09 - Codice di comportamento Comune di Ceriale.pdf
All.11 Linee guida alla compilazione DGUE - All. 11 - Linee guida alla compilazione DGUE.pdf
All.11 DGR 192 del 30_12_25 Approvazione Strumento Urbanistico Attuattivo zona FC del PRG - All. 12 - DGC n. 192 del 30.12.2025 - Approvazione Strumento Urbanistico Attuativo - Zona FC del PRG.pdf
All.13 Modello Domanda di partecipazione - All. 13 - Modello domanda di partecipazione_BOZZA.doc
Manuale operativo - MO - Procedura Multilotto OEPV (solo offerta tecnica) - Senza marca.pdf
All.14 DGUE - All. 14 - DGUE.xml
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(Lotto 21) => Allegati 03-04-05 - All-01_SP34_5013.pdf
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(Lotto 21) => Documento generico di gara - All-02_Cdm_28_2005_planimetria.pdf
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(Lotto 22) => Allegati 03-04-05 - All-01_SP36_5011.pdf
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(Lotto 22) => Documento generico di gara - All-02_Cdm 37_2005_planimetria.pdf
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(Lotto 23) => AVVISO - AVVISO prot 413_2025.pdf

Esporta in Excel Chiarimenti

1 Spett.le S.A., Si chiede riscontro alle seguenti richieste di chiarimento: 1) si chiede di confermare che la data riportata sulla presente piattaforma del termine di presentazione delle offerte del 30.03.2026 sia definitiva; 2) Si chiede di indicare la data presunta di pubblicazione delle perizie definitive di indennizzo; 3) Si chiede di confermare che in caso di partecipazione a più lotti, potrà essere presentata una unica busta amministrativa e conseguente DGUE unico con indicazione di tutti i lotti a cui il concorrente intende partecipare; 4) Si chiede di confermare che in caso di partecipazione a più lotti, potrà essere presentata una garanzia provvisoria pari a euro 1.000,00 con indicazione di tutti i lotti a cui il concorrente intende partecipare; 5) Si chiede di confermare che, essendo l'oggetto della procedura quello per l'assegnazione di " concessione demaniale marittima RELATIVA AD ATTIVITA' USO TURISTICO-RICREATIVA ", che la disposizione di cui al secondo periodo di cui al par. 3 del disciplinare << Si precisa che le autorizzazioni necessarie per l’esercizio delle attività turistico-ricettive e delle altre attività che il soggetto aggiudicatario intenda avviare all’interno del Lotto - compendio demaniale non rientrano nell’oggetto della presente procedura e dovranno essere ottenute tramite i competenti Sportelli Unici. >>, sia un refuso. In attesa di vostro gentile riscontro, porgiamo cordiali saluti

1) La data di termine delle presentazioni del 30/03/2026 non è definitivo, in quanto, come spiegato nel bando è in corso l’iter per l’acquisizione delle perizie asseverate previste dall’art.4, comma 9 della legge n.118/2022, documento necessario per presentare l’offerta. Le risultanze di detta attività di stima saranno pubblicate sul sito internet istituzionale dell’ente concedente, all’albo pretorio on line, nella sezione “Amministrazione Trasparente”, in conformità alle disposizioni del decreto legislativo 14 marzo 2013, n. 33 e sulla piattaforma TRASPARE del Comune di Ceriale con apposito avviso nel quale sarà altresì precisato il temine ultimo per la presentazione delle proposte (ore 23:59:59 del trentesimo giorno successivo alla data di pubblicazione, sul sito internet istituzionale dell’ente concedente e nell’albo pretorio online delle risultanze della stima). 2) Al momento non è possibile ipotizzare la data di pubblicazione delle perizie definitive di indennizzo; 3) E’ specificato nel bando e disciplinare della procedura comparativa a pagina 12, punto 4. “Soggetti legittimati a partecipare alla procedura” ultimo capoverso che cita “potrà partecipare a qualunque titolo, ad una sola procedura di affidamento, relativa a unico lotto- concessione” e pertanto la questione della presentazione del DGUE da Lei proposta non sussiste. 4) Vedi risposta precedente. 5) La dicitura di cui al punto 3. del disciplinare della procedura comparativa che cita “Si precisa che le autorizzazioni necessarie per l’esercizio delle attività turistico-ricettive e delle altre attività che il soggetto aggiudicatario intenda avviare all’interno del Lotto - compendio demaniale non rientrano nell’oggetto della presente procedura e dovranno essere ottenute tramite i competenti Sportelli Unici” non è un refuso. La disposizione precisa che per qualsiasi procedura autorizzativa, l’istanza , come precisato dalla normativa, dovrà essere depositata sul portale SUAP Sportello Unico Attività Produttive).

2 Buongiorno, partecipando ad una procedura come RTI costituendo, sono a chiedere 1) tutte le imprese facente parte della RTI devono essere iscritte su traspare all'albo fornitori? 2) l'offerta di gara di conseguenza la deve fare solo la mandataria? 3) per quanto riguarda le perizie, che andranno ad incidere sul PEF da stilare, è prevista una data oltre la quale non verranno più ammesse? Entro quale data pubblicherete gli importi? Grazie mille Cordiali saluti

1) Sì, in caso di partecipazione per l’assegnazione di un lotto da parte di una RTI, tutte le imprese facenti parte della RTI devono essere iscritte su TRASPARE all’albo fornitori. 2) L’ Offerta di gara deve essere presentata dalla mandataria ma l’offerta deve essere sottoscritta dal legale rappresentante di tutte le imprese facenti parte della RTI. Inoltre nella busta amministrativa devono essere presenti i DGUE di tutte le imprese coinvolte nella RTI ( pag 13 del disciplinare di gara) e quanto disposto dal disciplinare di gara alla pag. 13 “Disposizioni per le forme associative” e pag. 23-24-25 “Documentazione ulteriore per i soggetti associati”. 3) Sarà premura dell’Ente comunicare con ampia pubblicità le somme di indennizzo per ciascun lotto appena in possesso delle perizie asseverate e contestualmente indicare i termini puntuali di presentazione delle offerte.

3 Il Disciplinare di gara, all’art. 4 (Soggetti legittimati a partecipare alla procedura), stabilisce espressamente che la domanda può essere presentata anche da persone fisiche. Tale previsione è confermata dall'art. 9.1 (punto 1, lett. a), che elenca i dati necessari per la partecipazione di soggetti privati , e dalla successiva disposizione in materia di sottoscrizione, la quale prevede la partecipazione dell'"interessato privato che manifesta interesse e che dichiara, in caso di aggiudicazione, di costituire una ditta individuale o una società". Tuttavia, all'art. 5.1 (Requisiti di idoneità), la lettera "e" impone quale requisito l'iscrizione nel registro della Camera di Commercio (C.C.I.A.A.) o nel registro delle commissioni provinciali per l'artigianato. Poiché le persone fisiche che non esercitano ancora attività d’impresa non sono, per natura, iscritte a tali registri, si richiede formalmente di confermare quanto segue: - Se il requisito dell'iscrizione alla C.C.I.A.A. sia da intendersi riferito esclusivamente ai soggetti già costituiti in forma d'impresa al momento della domanda; - Se, per le persone fisiche che dichiarano l'impegno a costituire una ditta o società in caso di aggiudicazione , tale requisito debba intendersi assolto mediante la successiva iscrizione al registro delle imprese, da perfezionarsi solo a seguito dell'eventuale affidamento della concessione. In attesa di un Vostro cortese riscontro, si porgono distinti saluti.

Quanto indicato alla lettera e) dell’art.5.1 (requisiti di idoneità) del disciplinare di gara è da intendersi per le imprese già costituite. In caso di aggiudicazione di un lotto a persona fisica, quest’ultima, prima dell’assegnazione definitiva dovrà consegnare la documentazione relativa all’iscrizione al registro delle imprese della nuova ditta individuale/ sociale e la visura camerale dovrà indicare attività economica con codice ATECO idoneo.

4 Buongiorno, con la presente sono a chiedere alcuni chiarimenti 1) nel caso di partecipazione con RTI da costituire, tutte le aziende facenti parte della RTI devono essere iscritte all'albo fornitori su Traspare? 2) la busta amministrativa e di conseguenza la domanda di partecipazione alla procedura di gara, viene fatta solo dall'impresa mandataria, oppure tutte le imprese facente parte della RTI devono fare la domanda di partecipazione? 3) il punto 6 pag.27 del bando di gara denominato "Piano di gestione dellattività" và redatto seguendo l'ordine preciso B1, B2, B3 ecc.secondo la scheda dei criteri B Piano di gestione....oppure si può fare una relazione completa e dettagliata ma invertendo i punti senza andare in ordine? Nell'attesa cordiali saluti

1) Sì, in caso di partecipazione per l’assegnazione di un lotto da parte di una RTI, tutte le imprese facenti parte della RTI devono essere iscritte su TRASPARE all’albo fornitori. 2) L’Offerta di gara deve essere presentata dalla mandataria ma l’offerta deve essere sottoscritta dal legale rappresentante di tutte le imprese facenti parte della RTI. Inoltre nella busta amministrativa devono essere presenti i DGUE di tutte le imprese coinvolte nella RTI ( pag 13 del disciplinare di gara) e quanto disposto dal disciplinare di gara alla pag. 13 “Disposizioni per le forme associative” e pag. 23-24-25 “Documentazione ulteriore per i soggetti associati”. 3) Il piano di gestione dell’attività dovrà contenere quanto richiesto nel Bando e sarà cura del partecipante svilupparlo in maniera chiara e comprensibile.

5 5.2 REQUISITI DI CAPACITA' TECNICA E PROFESSIONALE Tali requisiti (autocertificazione ed eventuali dimostrazioni scritte) devono essere inserite nella busta amministrativa? serve inoltre aggiungere requisito di capacità economica?

La documentazione comprovante i requisiti tecnico professionali deve essere inserita nella "Busta Amministrativa". Il bando non prevede alcun requisito di capacità economica.

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5 5.2 REQUISITI DI CAPACITA' TECNICA E PROFESSIONALE Tali requisiti (autocertificazione ed eventuali dimostrazioni scritte) devono essere inserite nella busta amministrativa? serve inoltre aggiungere requisito di capacità economica?

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